Gran oportunidad para acceder a los fondos asignados por el PNRR a través del envío de “Manifestaciones de Interés” ex D.M. 12.05.2023 para inmuebles de instituciones y congregaciones religiosas para que sean utilizados como residencias de estudiantes.

Gran oportunidad para acceder a los fondos asignados por el PNRR

a través del envío de “Manifestaciones de Interés” ex D.M. 12.05.2023 para inmuebles de instituciones y congregaciones religiosas para que sean utilizados como residencias de estudiantes.

Queridos Hermanos y Hermanas:

Con la esperanza de comunicar una novedad de vuestro interés, os indicamos a continuación los requisitos principales indicados en el Decreto Ministerial del 12 de Mayo de 2023 para la asignación de 660 miliones de euros que el PNRR (Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia) ha asignado para las residencias de estudiantes. Os señalamos esta oportunidad para el caso de que sea de vuestro interés en el ámbito de una recalificación de vuestras propiedades inmobiliarias.

El Decreto está destinado a la individuación de “Manifestaciones de Interés” por parte de sujetos que quieran poner a disposición inmuebles que se destinarán a viviendas o residencias universitarias para estudiantes de las instituciones de la formación superior, en actuación de la Reforma 1.7 del PNRR: “Residencias para estudiantes y reforma de la legislación sobre las viviendas para estudiantes”, prevista en la Misión 4, Componente 1 “Potenciamiento de la oferta de los servicios de instrucción: desde las guarderias a la univerdidad”. Se trata de recalificación de los inmuebles cielo-tierra en los territorios donde estén presentes Universidades.

A continuación os indicamos como funciona, en síntesis, la “Manifestación de Interés” en virtud del Decreto Ministerial del 12 de mayo de 2023.

  1. Caducidad: 11 de julio de 2023.
  2. Sujetos proponentes: sujetos públicos y privados (en ausencia de causas de exclusión para la participiación a concursos públicos ex art. 80 d.lgs 50/2016).
  3. Los inmuebles tienen que estar en la plena y exclusiva disponibilidad actual de los sujetos proponentes o deben haber sido empezados procedimientos de cesión de la disponibilidad coherentes con las finalidades de residencialidad universitaria en los términos compatibles con la disponibilidad de los mismos dentro del 31 de mayo 2026;
  4. Los inmuebles tienen que ser edificios cielo-tierra o partes de edificio o unidades inmobiliarias con destinación urbanística coherente con las finalidades de la intervención, o sea con posibilidad de cambio de destino de uso en los tiempos compatibles con la finalidad de poner a disposición las camas dentro del 31 de mayo de 2026;
  5. Los inmuebles tienen que estar situados en el interior o en proximidad del territorio de ayuntamientos donde hay sedes de una o más instituciones universitarias públicas y privadas, legalmente reconocidas, incluidos los institutos superiores con ordenamiento especial y las instituciones para la  alta formación artística, musical y coréutica, incluso las privadas, que deben resultar fácilmente alcanzables.
  6. La finalidad es la realización de alojamientos o residencias universitarias para estudiantes de las instituciones de la formación superior para un número de camas no inferor a 20 unidades, en coherencia con estándares mínimos cualitativos individualizados en el adjunto C al D.M. 1437/2022, con modalidades y tiempos compatibles con la asignación de los mismos alojamientos a los estudiantes, a más tardar dentro del 31 de mayo de 2026.
  7. Está previsto un elemento de recompensa para los que hayan presentado la “Manifestación de Interés” evaluando también los eventuales sucesivos procedimientos indicados en el art. 3, apartado 5 del D.M. (sucesivas fases de actuación de la Reforma 1.7 y del art. 25 D.L. 23 septiembre 2022, no. 144).

Considerando que podría tratarse de una gran oportunidad para aquellas Congregaciones que disponen de inmuebles parcialmente o del todo inutilizados o a recalificar, quedamos a vuestra disposición para aclarar cualquier duda o profundización y para eventual auxilio para la recopilación de la “Manifestación de Interés” a presentar para acceder a los fondos.

Un saludo cordial,

avv. Federica Loreti